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Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 800 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassisches Familienhaus, für das Arbeiten im Homeoffice oder für Gäste.
In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert und vor rund drei Jahren eine moderne Einbauküche installiert, wodurch das Haus bereits zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten in ansprechender Gestaltung. Neben einer Terrasse mit ausfahrbarer Markise steht zusätzlich eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Eine Gartenhütte sowie ein praktisches Holzgebäude bieten zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor sowie ausreichend weitere PKW-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Objektdaten
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Objektnummer
5022
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hage
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Baujahr
1976
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
April 2026
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 800 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
219.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Provisionshinweis
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Satteldach
- Unterkellert
- Teilmodernisiert:
- Badezimmer im Erdgeschoss erneuert
- Einbauküche vor ca. 3 Jahren installiert
- Bodenbeläge: Holz, Fliesen, Parkett und Kork
- Kunststofffenster mit handbetriebenen Außenrollläden
- Gasheizung (Buderus) aus dem Jahr 2003
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Terrasse mit ausfahrbarer Markise (manuell)
- Zusätzliche überdachte Terrasse
- Großzügiger, gepflegter Ziergarten
- Gartenhütte für Stauraum
- Garage mit elektrisch betriebenem Tor
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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