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Das Objekt
In bevorzugter Wohnlage von Norddeich entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit drei baugleichen Mehrfamilienhäusern und jeweils vier hochwertigen Wohneinheiten. Das moderne Wohnkonzept vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort in attraktiver Küstenlage.
Die Wohnungen verfügen über ca. 62 m² bis 68 m² Wohnfläche und bieten durchdachte 3-Zimmer-Grundrisse, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideale Voraussetzungen schaffen. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Räume sowie eine hochwertige Bauausführung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich mit Balkon und Spitzboden ausgestattet sind. Dadurch entstehen individuelle Wohnkonzepte mit zusätzlichem Platzangebot und hoher Wohnqualität.
Jede Wohnung erhält einen eigenen Stellplatz sowie einen praktischen außenliegenden Abstellraum – ideal für Fahrräder, Gartenzubehör oder persönliche Gegenstände. Die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und nachhaltige Wärmeversorgung.
Ein besonderer Vorteil dieses Projekts liegt in der flexiblen Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnungen eignen sich hervorragend zur dauerhaften Eigennutzung ebenso wie zur langfristigen Vermietung. Damit bietet sich sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage. Zusätzlich profitieren Käufer von umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten bei der Innenausstattung und können Materialien sowie Ausstattungsdetails individuell auswählen.
Drei Wohnungen wurden bereits erfolgreich verkauft. Weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
5040
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Objektart
Wohnung
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Ort
Norden
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
September/Oktober 2026
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaufpreis
379.000 €
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Außenprovision
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Provisionshinweis
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Hochwertige Neubauweise
- Zeitgemäße und moderne Architektur
- 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62–68 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
- Dachgeschosswohnungen mit Balkon und Spitzboden
- Durchdachte und moderne Grundrisse
- Helle und großzügige Wohnbereiche
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Eigener Stellplatz pro Wohnung
- Außenliegender Abstellraum je Wohnung
- Individuelle Gestaltung der Innenausstattung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Nordsee Immobilien Uwe Mennenga GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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