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Das Objekt
In attraktiver Lage von Norddeich entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt drei modernen Mehrfamilienhäusern in zeitgemäßer Architektur. Die Häuser umfassen jeweils vier Wohneinheiten und verbinden stilvolles Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Energietechnik.
Die angebotenen Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 62 m² und 68 m² und überzeugen mit optimal durchdachten 3-Zimmer-Grundrissen. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Räume sowie eine moderne Bauweise schaffen ein exklusives Wohngefühl mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Die Erdgeschosswohnungen bieten sonnige Terrassen, während die Dachgeschosswohnungen mit Balkon und zusätzlichem Spitzboden überzeugen – ideal als zusätzlicher Stauraum oder flexibel nutzbarer Bereich.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie einen außenliegenden Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Strandzubehör oder persönliche Gegenstände bietet. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer: Die Wohnungen eignen sich hervorragend als hochwertige Ferienimmobilien. Ob zur lukrativen Ferienvermietung, als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Projekt bietet maximale Flexibilität und hervorragende Zukunftsperspektiven. Käufer profitieren zudem von umfangreichen Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Innenausstattung – von Bodenbelägen bis hin zu weiteren Ausstattungsdetails kann die Wohnung individuell gestaltet werden.
Bereits drei Wohnungen wurden erfolgreich verkauft. Details zu den aktuell verfügbaren Einheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
5033
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Objektart
Wohnung
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Ort
Norden
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
September/Oktober 2026
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaufpreis
389.000 €
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Außenprovision
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Provisionshinweis
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Hochwertige Neubauweise
- Zeitgemäße und moderne Architektur
- 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62–68 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
- Dachgeschosswohnungen mit Balkon und Spitzboden
- Durchdachte und moderne Grundrisse
- Helle und großzügige Wohnbereiche
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Eigener Stellplatz pro Wohnung
- Außenliegender Abstellraum je Wohnung
- Individuelle Gestaltung der Innenausstattung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Nordsee Immobilien Uwe Mennenga GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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