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Das Objekt

STIL UND ELEGANZ IM STUDIOSTIL MIT GALERIE
Wohnen und/oder Arbeiten auf zwei Ebenen (2. OG und DG)

Objektdaten

  • Objektnummer

    5000

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Hage

Zimmer

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 183,76 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. gesetzl. Umsatzsteuer

  • Provisionshinweis

    Sollten Sie dieses, von uns nachgewiesenes, Objekt per notariellen Kaufvertrag kaufen, ist von Ihnen als Käufer eine Provision an uns zu zahlen. Die Höhe der Provision entnehmen Sie bitte diesem Exposé. Durch Ihre Anforderung von Informationen zu diesem Objekt haben Sie Ihre Verpflichtung zur Zahlung der Käuferprovision ausdrücklich anerkannt. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir sind nicht verpflichtet, Angaben, die wir vom Eigentümer oder von Dritten erhalten zu überprüfen. Eine Garantie oder Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitlicher Verkauf, Irrtum sowie Änderungen bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

Übergabe im aktuellen Rohbauzustand (Details auf Anfrage)

- Exklusive helle Räume in zentraler Lage
- Einkaufsmöglichkeiten im Erdgeschoss
- Füßläufige Nähe zum Hager Fürstenwald
- Gaubenfenster mit Balkon im OG
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
- Optionale Dachfenster im DG
- Holz-Isofenster
- Gaszentralheizung
- Treppenhaus mit Treppe und Fahrstuhl
- Separater Abstellraum (2. OG) und Gemeinschaftskeller
- Balkon in Südlage
- PKW-Stellplatz
- 486/10.000stel Miteigentum nach WEG

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Hage in Ostfriesland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés, Restaurants sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Orte, insbesondere die Stadt Norden, bequem erreichbar. Die Nordseeküste mit ihren Stränden, Deichen und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und macht die Lage besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Natur verleiht dieser Lage ihren besonderen Reiz.

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